Het verduurzamen van je woning lijkt misschien een te grote investering. Toch is het zonde om het niet te doen. Je verhoogt namelijk je wooncomfort en de waarde van je huis, bespaart op je energierekening en levert een positieve impact op het milieu. En met de juiste financiering is het haalbaar. De kosten voor verduurzamen hoef je namelijk niet volledig zelf op te hoesten. Ontdek op deze pagina hoe financiering voor verduurzamen woning werkt.
Je woning verduurzamen kost geld. Toch is het van grote toegevoegde waarde, omdat:
de maandelijkse lasten worden structureel verlaagd als je bijvoorbeeld zonnepanelen, thuisbatterij of warmtepomp laat plaatsen.
De mate van verduurzaming wordt uitgedrukt in energielabel. Hierbij is A++++ zeer gunstig en G zeer ongunstig. Woningen met een hoger energielabel worden vaak hoger en sneller verkocht dan dezelfde huizen met een lager label.
Minder tocht en betere isolatie zorgen voor een verbetering van het wooncomfort. Bovendien is zelfs gebleken dat maatregelen ten behoeve van de energietransitie ook een positief effect hebben op de gezondheid van mensen, mits een expert deze goed uitvoert.
Van het uitbreiden van je woninglening voor het verduurzamen van je woning tot aan een persoonlijke lening afsluiten en aanvragen van subsidie. Dankzij deze regelingen wordt investeren nog aantrekkelijker.
Wil je direct weten welke duurzaamheidsmaatregelen worden geadviseerd in jouw situatie? Vraag dan nu je gratis adviesgesprek aan.
Hoe hoog de kosten zijn voor verduurzamen, hangt af van de maatregelen waar je voor kiest. Zo betaal je voor een spouw-, vloer- of dakisolatie tussen de €8.000 en €15.000 inclusief isolatiepakket. Als je minder kou wilt vangen, is het aan te raden om je glas te vervangen door HR++ of triple glas. Woon je in een gemiddelde hoekwoning, dan kost deze maatregel €4.500. Voor een vrijstaand huis kan dit oplopen tot €6.500. Kies je voor zonnepanelen, dan betaal je voor 6 à 10 panelen rond de €4.000 en €8.000. Ondanks dat deze laatste steeds vaker wordt heroverwegen, is het nog steeds rendabel om te laten plaatsen.
Er zijn verschillende manieren om aan de financiering te komen voor het verduurzamen van je huis. Welke manier de beste optie is, hangt volledig af van jouw persoonlijke en financiële situatie. Beschik je bijvoorbeeld over spaargeld van meer dan €57.7000 (per partner), dan is het verstandig om dit te gebruiken voor de duurzame aanpassingen. Hierdoor betaal je namelijk minder belasting. Maar ook als je niet zoveel eigen geld hebt, zijn er ook diverse mogelijkheden om de kosten voor verduurzamen te kunnen betalen.
Wil je meer financiële middelen om de kosten voor de duurzame aanpassingen te kunnen betalen, dan is het uitbreiden van je hypotheek een optie. Wel is het advies dit alleen te doen als je minimaal €25.000 nodig hebt. Laat je alleen zonnepanelen plaatsen, dan is dit dus niet de aanbevolen optie om aan je financiering te komen. Je betaalt namelijk ook hoge afsluitingskosten. Daarbij komt dat de lening doorloopt tot ongeveer 30 jaar en dat je rente kan toenemen als je boven de 100% komt. Bij een woning met een slecht energielabel kan tot maximaal €20.000 extra worden geleend.
Daarnaast kun je ook kiezen voor een persoonlijke lening, waarbij de looptijd over het algemeen tot 15 jaar bedraagt. Let op: bij deze lening betaal je wel vaak meer rente dan in het geval van de hypotheek uitbreiding. Wel kun je de rente aftrekken bij de belasting, mits je deze lening gebruikt voor de verbetering van je (eerste) woning.
Wil je zonnepanelen laten plaatsen, dan is er al een nultarief geldig sinds 2023 bij de Belastingdienst. Daarnaast is het mogelijk om goedkoop een lening af te sluiten. Dit doe je door je lening aan te vragen via de Energiebespaarlening.
Op basis van je inkomsten en uitgaven maak je kans op een lening met 0% rente, met een maximale lening van €27.000. Ook zijn er geen afsluitkosten en is de looptijd 7 tot maximaal 20 jaar. Vereisten zijn dat je in Nederland woonachtig bent, de zonnepanelen laat plaatsen door een expert en je uitsluitend de lening inzet voor energiebesparende maatregelen.
Soms is het mogelijk om bij de overheid een subsidie aan te vragen voor de verduurzaming van je woning. Door onder andere het Rijk, de provincie en gemeenten worden diverse subsidies en leningen met gunstige voorwaarden aangeboden. Op de website Energiesubsidiewijzer.nl krijg je inzicht in de subsidies die gelden voor jouw situatie.
Bij Supereco komen er verschillende vragen binnen over financiering voor het verduurzamen van je woning. Hiervan worden de 4 belangrijkste hieronder uitgewerkt.
In Nederland is de meest bekende de ISDE-subsidie. Dit is de afkorting voor Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing. Maak je kosten voor verduurzamen zoals bij dakisolatie, de plaatsing van een warmtepomp, zonneboiler of een aansluiting op een warmtenet. Dan kan je hiervan een gedeelte terugkrijgen. Het is per gemeente en provincie verschillend hoe het zit met de financiering voor het verduurzamen van je woning.
Ja, bij veel banken is het mogelijk om een duurzaamheidslening binnen je hypotheek af te sluiten. Dit kan oplopen tot maximaal 106% van de waarde van je woning. Voorwaarde is wel dat je deze financiering uitsluitend gebruikt om je woning te verduurzamen. Ook als je je hypotheek wilt oversluiten is woninglening mogelijk voor het verduurzamen van je woning.
Veel gemeenten bieden een speciale Stimuleringsfonds Volkshuisvesting aan. Hiermee kun je lenen tegen een lage rente om de kosten voor energiebesparende maatregelen te dekken. Of dit geldt voor jouw woonplaats hangt af van de gemeente waarin je woont.
Omdat je direct bespaart op je energierekening en de waarde van je woning stijgt, is het vrijwel altijd aantrekkelijk om hierin te investeren. Zeker met de mogelijkheden voor financiering voor het verduurzamen van je woning is de stap zetten het overwegen waard. Binnen welke termijn je het geld dat je hebt geïnvesteerd terugverdiend, hangt onder andere af van de gekozen maatregelen en actuele energieprijzen.
Wil je aan de slag met het verduurzamen van jouw woning? Supereco helpt je graag verder met de installatie van laadpalen en de plaatsing van zonnepanelen en/of thuisbatterijen. Elke samenwerking begint met een vrijblijvend adviesgesprek. Hierbij wordt er gekeken naar jouw woning en doelstellingen. Vervolgens wordt er gekeken naar je inkomen, energiebesparing en woningwaarde om vervolgens de opties voor financiering goed te kunnen vergelijken. Is alles rond, dan nemen we het werk van A tot Z uit handen.
Wij komen kosteloos en vrijblijvend bij je langs voor advies, het kost je hooguit een kop koffie 😉